서울아파트값, 20주연속상승…이대로괜찮을까?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

🏙️ 서울아파트값, 20주연속상승…이대로괜찮을까?

“집값이 또 올랐다고?” 부동산 뉴스에 민감하신 분들이라면

요즘 자주 듣는 이야기일 겁니다.

특히 서울의 아파트 시장은 지금

“20주 연속 상승”이라는 기록을 세우며 부동산 시장에 불씨를 지피고 있습니다.

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📈 얼마나 올랐길래?

2025년 6월 셋째 주 기준, 서울 아파트값은 전주 대비 0.43% 상승했습니다. 이는

2018년 9월 이후 가장 높은 주간 상승률

로, 단순한 반짝 상승이 아닌 본격적인 회복세로 보인다는 평가입니다.

특히 주목할 만한 점은 단순히 강남 3구(강남·서초·송파)만의 문제가 아니라는 것! 성동구, 마포구, 동작구 등 ‘준강남권’ 지역도 평균 상승률을 끌어올리고 있습니다.

📰 관련 기사: 서울 아파트값 0.43% 상승…20주 연속 강세 (매일경제)

“문재인 정부때 딱 이랬는데”…새 정권 초반부터 불 붙는 서울 집값 - 매일경제

 

 

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💡 왜 이렇게 오르나요?

• 기준금리 인하 기대감: 한국은행의 기준금리 인하 시사로 투자심리 회복
• 공급 부족: 신축 아파트 공급 물량 감소와 재건축 규제 완화 기대감
• 강남 선호 심리: 학군, 교통, 생활 인프라가 뛰어난 지역에 대한 쏠림 현상 지속

특히 강남권에선 재건축 기대감이 집값을 자극하고 있고, 비강남권에서는 전세 매물 급감 → 매매 수요 전환으로 매수세가 붙는 분위기입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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🔍 지금 매수해야 할까?

“지금이라도 사야 하나요?” 이 질문은 요즘 가장 많이 듣는 질문이기도 합니다. 그러나 전문가들은 한목소리로 이렇게 말합니다:

“추격 매수는 위험하다. 매수 전 자금 여력, 대출 여건, 실거주 요건 등을 냉정하게 점검하라.”

특히 6억 초과 대출 규제와 수도권 대출 제한 등이 실수요자의 발목을 잡을 수 있으므로, 본인의 신용·소득 조건에 따른 전략 수립이 필수입니다.

 

 

 

 

《돈이따라오는사람들》3화. 돈많은사람들은절대빠지지않는‘이 감정’

 

 

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📌 코디의 TIP

• 💰 실수요자: “올 하반기 금리 동향을 보며 신중히 접근하세요.”
• 📉 투자자: “강남권보다 ‘저평가된 준강남권’에 기회가 있습니다.”
• 🔍 지방 거주자: “양극화가 심화되므로 지역별 분위기 파악이 선행돼야 합니다.”

💬 아직 부동산 시장이 완전히 ‘반등장’으로 확정되진 않았습니다. 정부의 규제 카드, 금리 추가 인하 여부, 전세시장 흐름 등 복합 변수에 귀 기울여야 합니다.

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수도권대출조인다! 6억 상한선, 다주택자는 '올스톱'!

 

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📣 여러분은 지금 서울 집값 상승세에 대해 어떻게 생각하시나요?
 부동산은 언제나 “정보가 무기”입니다.

 

이상 서울아파트값, 20주연속상승…이대로괜찮을까?

였습니다.